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捕鱼达人:盘古氏智库高级研究员姜涵表示

时间:2020/11/15 13:11:23   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:金融股权投资中提到“注意”是指保险集团(控股)公司、保险公司和保险资产管理公司(统称为保险机构)在非上市公司投资并持有股票的投资者,并根据会计准则的有关规定,保险机构及其关联方不构成控制或者共同控制企业的直接股权投资活动。58安居宾馆房地产研究院院长张波认为,《关于保险资金投资房地产的通知》符合房地产市场金融风险监管的...

金融股权投资中提到“注意”是指保险集团(控股)公司、保险公司和保险资产管理公司(统称为保险机构)在非上市公司投资并持有股票的投资者,并根据会计准则的有关规定,保险机构及其关联方不构成控制或者共同控制企业的直接股权投资活动。

58安居宾馆房地产研究院院长张波认为,《关于保险资金投资房地产的通知》符合房地产市场金融风险监管的总体监管目标。这种现象并不少见,由此产生的潜在风险不容忽视。因此,这一政策无疑增强了资本监管的渗透性。

“一方面,目前房地产行业50强中,非上市公司并不多。未上市公司风险相对较大。另一方面,国家将保险资金投资于一些高风险资产,尤其是房地产行业。明确限制性要求也意味着保险资金对房地产投资的要求将进一步严格。”盘古氏智库高级研究员姜涵表示。

张博认为,在“三条红线”等高压下,对“债转股”融资的需求有所增加。目前,上述监管部门的禁止性规定主要是由于对房地产公司债券融资的全面控制,导致了房地产公司股权融资的增加,股权融资也存在一定的风险。保险资金对风险管理和控制有很高的要求。大量的直接进入房地产开发领域不利于其稳定性和安全性。



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