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捕鱼达人:我国的住房供应制度也发生了重大变化

时间:2020/9/8 19:06:56   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:一是住房供给体系由“以市场为中心”向“以保障为中心”转变。在“住房不得投机”的大背景下,我国的住房供应制度也发生了重大变化。从以市场为中心转向以市场为中心,保障并重、廉租住房供给体系和多层次、多渠道、多样化的住房保障。这一体系逐渐形成。到2020年,我们将全面建设小康社会。推进全民住有所居,重点是加强城市困难群众住房保...
一是住房供给体系由“以市场为中心”向“以保障为中心”转变。在“住房不得投机”的大背景下,我国的住房供应制度也发生了重大变化。从以市场为中心转向以市场为中心,保障并重、廉租住房供给体系和多层次、多渠道、多样化的住房保障。这一体系逐渐形成。到2020年,我们将全面建设小康社会。推进全民住有所居,重点是加强城市困难群众住房保障,进一步完善住房保障试点制度,全面保障“住有所居”目标的实现。因此,2020年住房保障建设力度不会放松。一些净流入人口较多的城市需要增加经济适用房的供应。与此同时,保障性住房的后续管理需要进一步加强和规范。

二是住房保障制度由“舍改”转变为“旧改”。大规模的棚改是导致2016年以来房地产价格快速上涨的重要因素。到2020年,基本建成城市既有棚户区、城中村和危房。以“旧改革”取代“小木屋改革”,吸引社会资本进入,将在一定程度上降低成本,提高效率。特别是可以在一定程度上减轻地方政府的财政压力,也可以在一定程度上改善实体制造业。产业发展。到2020年,老社区改造力度明显加大,各大城市继续加大标杆项目试点和推广力度。在电梯安装、停车场安装、管道改造等领域将形成许多新的投资机会。相关配套政策也将跟进,如公积金提取、财政补贴等内容。

三是租赁市场体系由“规范发展”向“出租房”转变。虽然2019年租赁市场的发展将面临诸多问题,但预计到2020年将继续发挥作用。这与租赁与销售并举的发展目标有关。2019年底召开的中央经济工作会议对租赁市场的发展作出了更加具体的规定,提出要大力发展租赁住房这一具体住房产品。因为只有多渠道扩大住房租赁供给,才能真正发展住房租赁市场。接下来,围绕租赁住房发展的各种政策创新将在未来不断推出。预计在土地供应和安全、产品创新等方面会有不同的新措施。例如,在产品创新领域,包括人才租赁房、蓝领公寓房等,将成为供给侧努力的重点。


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